GAD MUNICIPAL LA MANA
Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón La Maná, inscribirá todos los títulos, actos y documentos que deben registrarse permitidos por la Ley Art. 25 de la Ley de Registro
TELÉFONO
correo
registropropiedad@lamana.gob.ec
DIRECCIÓN
27 de Noviembre entre Av. San Pablo y Manabí
HoRARIO
LUNES A VIERNES:
8am – 5pm
SERVICIOS DISPONIBLES TODO EL AÑO
Principales servicios del Registro de la Propiedad
Certificaciones
Permite conocer si una determinada propiedad tiene limitaciones o gravámenes que recaigan sobre esta, tales como: hipotecas, embargos…
Inscripciones
Inscribimos todas las actuaciones relativas a inmuebles del Cantón La Maná, a fin de llevar un registro público con el estado de los inmuebles, las cargas y limitaciones impuestas a….
Trámites Judiciales
El Trámite judicial, es el procedimiento por el cual se brinda el servicio de inscripción de un acto o disposición impartida sea por un órgano Jurisdiccional (Juzgado) o ente Administrativo…
Estadísticas del Registro de la Propiedad
El año 2021 fue de grandes retos y trabajo constante. El esfuerzo diario de nuestros servidores públicos permite contar con servicios de calidad y cumplir con metas operativas exitosamente:
trámites efectuados
Usuarios atentidos
%
satisfacción
Certificación de Bienes
¿COMO REALIZAR ESTE TRAMITE?
El certificado de bienes es la certificación en la que constan los bienes inmuebles que se encuentran inscritos a nombre de determinada persona natural dentro del cantón La Maná, El Certificado de Bienes tiene un valor de que va de acuerdo a la ordenanza Municipal, Art. 21 literal d), de $ 11,31.
El Registro de la Propiedad del Cantón La Maná brinda sus servicios a la ciudadanía en las calles 27 de noviembre entre San Pablo y Manabí, en el Edificio del GAD. Municipal del catón, además con el fin de mejorar su tiempo hemos establecido horarios de atención que facilitan sus trámites registrales.
Portafolio Registral
Nuestra institución abre las puertas a los usuarios de nuestro ´portafolio registral, desde las 08h00
Ingreso de documentación
08h00 a 16h00
Entrega de documentación a usuarios
De 16H00 A 17H00
ARANCELES
Aranceles para nuestros servicios
-
Es la tarifa o valor establecido en una normativa legal que se debe pagar al recibir un servicio (inscripción y/o certificación) otorgado por el Registro de la Propiedad.
-
El Arancel Registral es un pago obligatorio al efectuar cualquier trámite en el Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón La maná, y cuyo establecimiento y regulación, por mandato legal, corresponde al Gad Municipal de La Maná.
Contáctenos para mayor información
Estamos atendiendo con normalidad y seguridad, garantizando las actividades laborales y propiciando un ambiente sano y seguro. Puede contactarnos de diferentes maneras, ingrese a nuestro link de contacto para mayor información
Area de servicio
Servimos a todo el Cantón
Estamos atendiendo con normalidad y seguridad, garantizando las actividades laborales y propiciando un ambiente sano y seguro, el Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón La Maná, tiene un ámbito de gestión de alcance geográfico a las Parroquias Urbanas como La Maná, El Carmen, El Triunfo, y las Parroquias Rurales Guasaganda y Pucayacu, que forman parte de la Jurisdicción cantonal.
«Trabajamos por un Registro de la Propiedad y Mercantil moderno, nuestro compromiso como administración, constante es ofrecer a la ciudadanía lamanense, una atención de calidad y segura con las comodidades que demanda un servicio Público.»
—Jaime Soria – REgistrador de la Propiedad de la maná
SERVICIOS
PREGUNTAS FRECUENTES
¿CUÁL ES EL HORARIO DE ATENCION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD?
De 08H00 A 12H00 Y DE 13HOO A 17H00
¿QUE VIGENCIA TIENE UN CERTIFICADO DE GRAVAMEN?
El certificado de gravamen tiene una validez de 30 días.
¿QUE COSTO TIENE UN CERTIFICADO DE GRAVAMEN?
Los certificados de gravamen tiene un costo de $ 11.31, conforme a la Ordenanza Municipal 856-2016, que indica en su artículo 21, literal d “Por las certificaciones de matrículas inmobiliarias, el 2.66% de una RBU más IVA.”
¿CUÁL ES EL TIEMPO DE ENTREGA DEL CERTIFICADO?
De cuatro a cinco días laborables.
¿QUE TIPO DE PODER (GENERAL o ESPECIAL) SE REQUIERE PARA TRAMITE DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO?
De conformidad con el Código Civil, Art. 1427.- “Nadie puede aceptar sino por sí mismo, o por medio de una persona que tuviere poder especial suyo al intento, o poder general para la administración de sus bienes, o por medio de su representante legal.”; es necesario que presente un poder especial.
¿PARA QUE SE INSCRIBEN LAS ESCRITURAL PÚBLICAS O LAS TRANSFERENCIA DE DOMINIO?
Se la inscribe para perfeccionar el contrato traslaticio de dominio, dándose cumplimiento al principio de publicidad que permite que todos conozcan quien es el propietario de un predio y finalmente porque se cumple con la ¨tradición¨ del inmueble que en materia de registral significa ¨pasar de una persona otra¨ y en algunos casos, se inscribe porque es una obligatoriedad legal.
ATENCION TODO EL AÑO
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Certificaciones
Se la inscribe para perfeccionar el contrato traslaticio de dominio, dándose cumplimiento al principio de publicidad que permite que todos conozcan quien…
Inscripciones
Inscribimos todas las actuaciones relativas a inmuebles del Cantón La Maná, a fin de llevar un registro público con el estado de ….
Trámites Judiciales
El Trámite judicial, es el procedimiento por el cual se brinda el servicio de inscripción de un acto o disposición impartida sea por un órgano Jurisdiccional..
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