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Solicitud de certificado de no poseer bienes.

Solicitud de certificado de Búsqueda.

Solicitud de certificado de Gravámenes.

• 2 copias certificadas de las escrituras
• Pago de Alcabala (de ser necesario)
• Copia de la carta de pago del predio del año en curso
• Pago del impuesto a las herencias
• Certificado del Bien Inmueble.

• 2 copias certificadas de las escrituras
• Pago de Alcabala (de ser necesario)
• Copia de la carta de pago del predio del año en curso
• Pago del impuesto a las donaciones
• Certificado del Bien Inmueble.

• Acta notarial otorgando la posesión efectiva que deberá tener adjunto la declaración juramentada por parte de los herederos y/o sentencia judicial.
• Certificado de gravamen o certificado de bienes otorgado por el Registro de la Propiedad del cantón donde se encuentra inscrito el bien, si en la posesión efectiva se detallan los bienes inmuebles con sus respectivos títulos de adquisición.

• Si los comparecientes son personas naturales:
  •  Escritura pública de constitución de hipoteca.
• Si los comparecientes son personas juridicas:
  •  Nombramiento debidamente inscrito en el Registro Mercantil.
  • Certificado de registro único de contribuyentes.
  •  Autorización de los socios o accionistas de la compañía.

1. Escritura de testamento.
2. Certificado de gravamen o Certificado de bienes otorgado por el Registro de la Propiedad del cantón donde se encuentra inscrito el bien.
3. Partida o certificado de defunción del testador.
4. Declaración del impuesto a la renta sobre ingresos provenientes de herencias, legados y donaciones; y su anexo, emitido y sellado por el Servicio de Rentas Internas, de cada heredero que comparece y por cada causante, con el respectivo comprobante de pago de dicho impuesto. En el caso de encontrarse en alguna de las causales de exoneración o prescripción; presentar en lugar del requisito previsto en el inciso anterior, el certificado liberatorio por prescripción o exoneración respectiva.

1. Si los comparecientes son personas naturales:
   •  Escritura pública de compraventa.
2. Si los comparecientes son personas jurídicas:
   •  Nombramiento debidamente inscrito en el Registro Mercantil.
   • Certificado de registro único de contribuyentes.
   • Autorización de los socios o accionistas de la compañía.
3. Certificado de gravamen o certificado de bienes otorgado por el Registro de la Propiedad del cantón donde se encuentra inscrito el bien.
4. Comprobante de pago del impuesto de alcabalas y/o plusvalía de ser el caso.
5. Si la venta es de bienes inmuebles de menores de edad, se debe adjuntar la autorizacion judicial debidamente ejecutoriada.

1. Escritura pública de donación, acta notarial y/o insinuación de donación.
2. Declaración del impuesto a la renta sobre ingresos provenientes de herencias, legados y donaciones; y su anexo, emitido y sellado por el Servicio de Rentas Internas, con el respectivo comprobante de pago de dicho Impuesto.
3. Certificado de gravamen o certificado de bienes otorgado por el Registro de la Propiedad del Cantón donde se encuentra inscrito el bien.
4. Comprobante de pago del impuesto de alcabalas.

1. Si los comparecientes son personas naturales:

• • Escritura pública de constitución de Fideicomiso.

2. Si los comparecientes son personas jurídicas:

• •  Nombramiento debidamente inscrito en el Registro Mercantil.
  •  Certificado de registro único de contribuyentes.
  •  Autorización de los socios o accionistas de la compañía.
  •  Certificado de gravamen o certificado de bienes otorgado por el Registro de la Propiedad del cantón donde se encuentra inscrito el bien.
  • Comprobante de pago del impuesto de alcabalas y/o plusvalía de ser el caso.

1. Resolución de Adjudicación de Cooperativas de Vivienda

• •  Escritura pública de adjudicación de inmueble

2. Adjudicación y Participación Municipal

• • Resolución Municipal de Adjudicación

3. Adjudicación de Tierras Rurales o Territorios Ancestrales

• • Providencia o Acto de Adjudicación de la Autoridad Agraria

4. Adjudicación por remate

• • Protocolización de auto de adjudicación judicial del inmueble

5. Partición

1. Sentencia Judicial que contenga la liquidación de la sociedad conyugal.
2. Declaración del impuesto a la Renta sobre ingresos provenientes de herencias, legados y donaciones; y su anexo, emitido y sellado por el Servicio de Rentas Internas, de cada heredero que comparece y por cada causante, con el respectivo comprobante de pago de dicho Impuesto.
   En el caso de encontrarse en alguna de las causales de exoneración o prescripción, presentar en lugar del requisito previsto en el inciso anterior, el certificado liberatorio por prescripción o exoneración respectiva.
3. Comprobante de pago del impuesto de alcabala.

1. Liquidación Extrajudicial

• • Escritura pública de liquidación de la sociedad conyugal, que contenga la razón de no existir oposición.

2. Liquidación judicial

• • Sentencia Judicial que contenga la liquidación de la sociedad conyugal.

3. Constitución de Usufructo

• • Escritura Pública de Constitución de Usufructo
  • Comprobante de pago del impuesto de alcabalas.

1. Escritura de Constitución de Uso o Habitación
2. Comprobante de pago del impuesto de alcabalas

1. Si no excede el error de medición

• • Acto Administrativo de rectificación.

2. Si excede el error de medición.

• • Resolución Administrativa emitida por el GAD Municipal, protocolizada

1. Cancelación del Usufructo y, Uso y Habitación

• • Escritura Pública de Cancelación de Usufructo o Uso y Habitación
  • En caso de tratarse de cancelación por la vía judicial.
  • Sentencia Ejecutoriada

2. Renuncia del usufructo o Uso y Habitación

• • Escritura Pública de Renuncia de Usufructo o Uso y Habitación

1. Sentencia de Prescripción Adquisitiva de Dominio con la razón de ejecutoria
2. Comprobante de pago del impuesto de alcabalas.

1. Escritura Pública o Acta de capitulaciones matrimoniales

1. Escritura Pública de Comodato

1. Escritura de Fraccionamiento.
2. Autorización del GAD Municipal para Fraccionamiento.

En el caso de urbanizaciones

1. Adjuntar adicionalmente, la Autorización y Aprobación protocolizada por Notario Público.

1 En el caso de unificación obligatoria

• Resolución de unificación del Gobierno Autónomo Descentralizado.

2 En el caso de unificación voluntaria

• Razón de Inscripción o certificación que avale la inscripción de la unificación voluntaria en el catastro del Gobierno Autónomo Descentralizado.

1. Auto Inicial en el que el Juez ordena la formación del concurso e inscripción en el Registro.
2. Aclaratorias, Modificatorias y Rectificatorias
3. Escritura Pública, Acto o contrato Inicial
4. Escritura Pública, Acto o contrato de adición, aclaración, modificación o rectificación

1. Auto Inicial en el que el Juez ordena la formación del concurso e inscripción en el Registro.
2. Aclaratorias, Modificatorias y Rectificatorias
3. Escritura Pública, Acto o contrato Inicial
4. Escritura Pública, Acto o contrato de adición, aclaración, modificación o rectificación

1. Acta Notarial de extinción de patrimonio familiar

1. Plano General del Edificio Protocolizado por Notario Público
2. Escritura Pública de constitución de propiedad horizontal
3. Reglamento Interno de Copropiedad Protocolizado por Notario Público salvo conste en la escritura pública de constitución

1. Copia simple de las escrituras de compra del terreno
2. Copia simple de la cédula y certificado de votación del(a) dueño(a) y cónyuge (en caso de ser necesario)

1. Estatuto de creación aprobado por la Secretaría de Derechos Humanos.

1. Providencia Judicial u Orden de Ejecutor de Coactivas, que contenga la disposición de embargo.

1. Disposición Judicial o Administrativa que contenga la prohibición de enajenar.

1. Providencia o Auto de Calificación de la Demanda a través de la cual se ordena su inscripción.

1. Sentencia Judicial ejecutoriada que disponga la cancelación de las inscripciones de Demandas, Gravámenes, Limitaciones al Dominio.

1. Escritura Pública de Resciliación

1. Copia simple de todo el documento